Sous-préfecture du sud du Bas-Rhin, Erstein est une ville où l’on reste propriétaire du même bien toute sa vie. La question du conjoint survivant s’y pose tard, le jour où l’un des deux s’inquiète de savoir si l’autre pourra rester dans la maison. Votre assurance-vie seule ne règle pas ce point, et nous vous montrons précisément pourquoi.
Nous venons chez vous à Erstein comme dans le reste de l’Eurométropole, ou nous vous recevons en visioconférence si cela vous arrange davantage. À vous de choisir.
Ce que nous voyons à Erstein
Erstein vit surtout de commerces et de services de proximité, et vous y êtes souvent propriétaire de votre logement depuis longtemps. Votre patrimoine tient alors à peu de choses : un bien, une assurance-vie, parfois une épargne salariale. C’est suffisant pour que votre succession se complique, et suffisant pour que nous la simplifiions avec vous.
Ce qui vous concerne le plus à Erstein
La loi protège déjà votre conjoint, et c’est par là que nous commençons : usufruit de la totalité si vos enfants sont communs, quart en pleine propriété sinon, droit de rester un an dans le logement. Ce socle couvre rarement ce que vous souhaitez vraiment, et il tombe à son plancher si l’un de vous a des enfants d’une première union. La donation entre époux et votre clause bénéficiaire comblent cet écart. Nous mesurons l’écart d’abord, nous vous proposons un dispositif ensuite, jamais l’inverse.
Voir la page complète : protection du conjoint
Votre situation ne ressemble pas à celle-là ?
Nous la décrire en deux lignes
Ces images illustrent le type de dossier que nous traitons. Elles ne montrent ni votre situation ni celle d’un client en particulier.
1. Vous décrivez votre situation dans le formulaire
2. Nous vous rappelons pour comprendre ce qui vous amène
3. Nous faisons votre bilan, chez vous ou en visioconférence
4. Vous recevez vos conclusions par écrit, sans engagement
Vous avez le même interlocuteur et la même méthode à Erstein que partout ailleurs dans l’Eurométropole.
Vous venez avec ce que vous avez sous la main : vos contrats, vos titres de propriété, vos questions. Nous posons votre situation avant de vous recommander quoi que ce soit, en présentiel ou en visioconférence, sans engagement de votre part.
Prêt à faire le point sur votre situation à Erstein ?
Demander mon bilan gratuitVotre premier rendez-vous
Nous partons de votre bien et de l’âge de chacun : votre barème d’usufruit et l’intérêt réel d’un démembrement en dépendent directement. Vous sortez du rendez-vous en sachant si l’opération vous sert, et à quel moment la faire.
Nous identifions d’abord votre régime frontalier, suisse ou allemand, votre canton ou votre zone d’emploi. Ensuite seulement nous parlons de votre épargne et de votre retraite : les deux régimes ne se traitent pas de la même façon, et les confondre vous fait perdre des droits.
Oui. Nous vous rencontrons à Erstein même, ou en visioconférence si cela vous arrange mieux. C’est vous qui choisissez.
Non. Votre premier rendez-vous et votre bilan initial sont gratuits et sans engagement. Si une mission suit, nous vous annonçons nos honoraires avant de commencer.
Si votre bien est situé dans le Bas-Rhin, oui : le certificat d’hérédité et le livre foncier (loi du 1er juin 1924) encadrent la preuve de votre qualité d’héritier et l’inscription des droits réels. C’est une procédure locale, distincte du régime hypothécaire utilisé ailleurs en France, et nous la préparons avec vous.